Estimation théorique
Le Bourg,27230 Saint Germain la Campagne (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.73)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Le Bourg,27230-Saint Germain la Campagne indique un avis de valeur compris entre 143.000€ et 161.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.430€ et 1.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 143.000€ et 161.000€ avec un indice de confiance de 1.83 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.508€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.508€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barville (27042), comprenant 77 habitants est de 7,33€, soit un loyer théorique mensuel de 733€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,84€, à 9,21€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 584€ et 921€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-07-17 | 3 | LE BOURG | 3 | 76 | 105 | 112000€ | 1474€ |
2022-08-05 | 3 | LE BOURG | 3 | 76 | 105 | 114500€ | 1507€ |
2019-09-25 | 7 | RTE DE BROGLIE | 4 | 100 | 500 | 148320€ | 1483€ |
2020-04-10 | 5 | RTE D'ORBEC | 6 | 122 | 1618 | 73900€ | 606€ |
2021-04-21 | 1 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 5 | 99 | 387 | 70000€ | 707€ |
2022-05-16 | 13 | RTE DE THIBERVILLE | 4 | 76 | 1000 | 149000€ | 1961€ |
2021-07-19 | 5 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 121 | 114 | 150250€ | 1242€ |
2021-08-17 | 9004 | LES PRES DU HAMEE | 6 | 110 | 500 | 160500€ | 1459€ |
2020-10-16 | 36 | BOIS DES ULIS | 4 | 100 | 986 | 148400€ | 1484€ |
2020-08-26 | 36 | BOIS DES ULIS | 5 | 83 | 981 | 104000€ | 1253€ |
2023-06-07 | 312 | LE BOURG | 6 | 131 | 500 | 47500€ | 363€ |
2020-09-04 | 6 | RTE DE THIBERVILLE | 6 | 92 | 952 | 120000€ | 1304€ |
2022-05-03 | 36 | BOIS DES ULIS | 4 | 56 | 882 | 110000€ | 1964€ |
2020-06-17 | 36 | BOIS DES ULIS | 5 | 103 | 120 | 85000€ | 825€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 4 | 97 | 827 | 225000€ | 2320€ |
2020-06-17 | 13 | RUE DES HAUTS CHAMPS | 3 | 75 | 968 | 118000€ | 1573€ |
2021-02-11 | 2 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 3 | 54 | 52 | 80000€ | 1481€ |
2022-11-07 | 8 | LES PRES DU HAMEE | 4 | 96 | 0 | 130000€ | 1354€ |
2019-08-14 | 8 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 4 | 135 | 564 | 137000€ | 1015€ |
2022-07-19 | 5 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 5 | 97 | 500 | 135000€ | 1392€ |
2020-01-24 | 10 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 4 | 89 | 500 | 135000€ | 1517€ |
2022-12-14 | 5 | LE HAMEE | 2 | 58 | 1000 | 204700€ | 3529€ |
2019-12-13 | 6 | RTE DU FAUX POT | 6 | 150 | 500 | 325000€ | 2167€ |
2023-03-23 | 12 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 3 | 112 | 610 | 78000€ | 696€ |
2021-10-20 | 15 | RTE D'ORBEC | 5 | 83 | 496 | 55000€ | 663€ |
2021-12-21 | 9001 | LE HAMEE | 7 | 230 | 10383 | 315000€ | 1370€ |
2022-03-21 | 63 | LE HAMEE | 6 | 90 | 57 | 174450€ | 1938€ |
2020-07-09 | 17 | RTE DE LA CHAPELLE YVON | 3 | 60 | 400 | 50000€ | 833€ |
2019-07-29 | 5 | CHE DU CAILLOUET | 3 | 126 | 170 | 150000€ | 1190€ |
2023-03-21 | 5 | CHE DU CAILLOUET | 3 | 126 | 170 | 255000€ | 2024€ |
2020-11-10 | 71 | LE BOIS DU HAMEE | 3 | 64 | 755 | 90000€ | 1406€ |
2021-07-16 | 14 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 6 | 165 | 1300 | 240000€ | 1455€ |
2021-05-21 | 16 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 8 | 187 | 2100 | 357000€ | 1909€ |
2020-02-05 | 7 | CHE DES MARES PLATES | 4 | 96 | 1500 | 134000€ | 1396€ |
2022-05-30 | 25 | RTE DE BROGLIE | 6 | 133 | 903 | 200000€ | 1504€ |
2022-06-03 | 8 | CHE DES MARES PLATES | 2 | 52 | 310 | 193000€ | 3712€ |
2022-07-13 | 4 | RTE DES CROIX DE PIERRE | 3 | 56 | 560 | 320000€ | 5714€ |
2023-03-24 | 224 | LA GOSSETIERE | 2 | 72 | 2000 | 158000€ | 2194€ |
2023-01-13 | 1 | RTE DU BUISSON | 4 | 156 | 230 | 145000€ | 929€ |
2020-08-14 | 244 | LE BUISSON | 3 | 65 | 80 | 37000€ | 569€ |
2020-07-18 | 224 | LA GOSSETIERE | 3 | 161 | 122 | 150000€ | 932€ |
2021-06-11 | 20 | RTE COURTONNE LES DEUX EGLISE | 5 | 160 | 2000 | 140000€ | 875€ |
2022-03-15 | 2 | CHE LANDRY | 4 | 90 | 1400 | 152500€ | 1694€ |
2020-11-20 | 2 | CHE DE LA PAGERIE | 4 | 110 | 0 | 310833€ | 2826€ |
2019-10-11 | 6 | RTE DE LA VESPIERE | 5 | 101 | 500 | 160000€ | 1584€ |
2022-10-06 | 18 | RTE DE LA VESPIERE | 6 | 147 | 7323 | 245000€ | 1667€ |
2022-07-13 | 5 | RTE DES BRUYERES DU GIBET | 2 | 90 | 1999 | 230000€ | 2556€ |
2021-06-25 | 12 | RTE DE LA VESPIERE | 4 | 82 | 500 | 80000€ | 976€ |
2021-10-30 | 20 | RTE DE LA VESPIERE | 5 | 103 | 500 | 210000€ | 2039€ |
2021-05-28 | 2 | RTE DU CHATEAU D'EAU | 2 | 40 | 532 | 70000€ | 1750€ |
2021-08-04 | 19 | RTE DE LA VALLAISERIE | 3 | 106 | 72 | 140000€ | 1321€ |
2020-11-10 | 75 | LES BOIS D ORBIQUET | 3 | 50 | 2640 | 130000€ | 2600€ |
2023-06-07 | 9063 | LES BRUYERES DU GIBET | 7 | 169 | 83 | 260000€ | 1538€ |
2021-03-22 | 198 | LA RANCUNIERE | 3 | 143 | 200 | 365000€ | 2552€ |
2019-10-14 | 1000 | LE BOSC HAMEAU | 3 | 82 | 1893 | 91000€ | 1110€ |
2020-12-21 | 76 | LAUNAY | 3 | 110 | 1000 | 130000€ | 1182€ |
2022-05-03 | 214 | LE BOSC | 5 | 200 | 2381 | 300000€ | 1500€ |
2022-09-17 | 23 | RTE DES BRUYERES DU GIBET | 4 | 93 | 544 | 223200€ | 2400€ |
2019-12-03 | 168 | LES ORGERIES | 2 | 105 | 520 | 226000€ | 2152€ |
2022-03-01 | 14 | RTE DE LA METAIRIE | 2 | 27 | 97 | 146000€ | 5407€ |
2019-08-21 | 10 | RTE DE LA METAIRIE | 5 | 101 | 93 | 175000€ | 1733€ |
2021-12-07 | 5 | RTE DE LA METAIRIE | 2 | 34 | 1192 | 54000€ | 1588€ |
2021-12-15 | 9001 | LE BOSC ANDRE | 4 | 115 | 500 | 188000€ | 1635€ |
2023-03-10 | 140 | HAMEAU DE LA METAIRIE | 6 | 169 | 680 | 239000€ | 1414€ |
2020-02-14 | 1 | CHE DE SOLIGNY | 5 | 88 | 120 | 115000€ | 1307€ |
2020-10-17 | 2 | RTE DE LA BONNARDIERE | 4 | 56 | 1202 | 120000€ | 2143€ |
2019-11-28 | 146 | HAMEAU DE LA METAIRIE | 4 | 132 | 257 | 109500€ | 830€ |
2020-12-29 | 2928 | RTE DE LA GARE | 3 | 87 | 940 | 75000€ | 862€ |
2022-01-11 | 46 | IMP DU BEAU SOLEIL | 4 | 66 | 813 | 145000€ | 2197€ |
2022-06-11 | 2870 | RTE DE LA GARE | 5 | 110 | 2283 | 152000€ | 1382€ |
2021-08-18 | 4 | CHE DE SOLIGNY | 5 | 116 | 320 | 96750€ | 834€ |
2021-02-17 | 3024 | RTE DE LA GARE | 5 | 130 | 6623 | 197000€ | 1515€ |
2021-06-18 | 3024 | RTE DE LA GARE | 5 | 130 | 6623 | 260000€ | 2000€ |
2022-12-08 | 3024 | RTE DE LA GARE | 5 | 130 | 500 | 317600€ | 2443€ |
2022-01-28 | 66 | IMP DU BEAU SOLEIL | 4 | 81 | 880 | 153500€ | 1895€ |
2023-02-18 | 85 | LES PETITS PERRIERS | 5 | 100 | 107 | 185000€ | 1850€ |
2021-07-13 | 2632 | RTE DE LA GARE | 3 | 89 | 500 | 138000€ | 1551€ |
2021-04-01 | 2572 | RTE DE LA GARE | 6 | 136 | 1000 | 192000€ | 1412€ |
2021-10-11 | 2572 | RTE DE LA GARE | 6 | 136 | 1000 | 195000€ | 1434€ |
2023-05-12 | 132 | IMP DU BEAU SOLEIL | 5 | 90 | 500 | 125000€ | 1389€ |
2019-07-09 | 441 | RTE DE LA THIBOUTIERE | 4 | 95 | 1324 | 189000€ | 1989€ |
2022-05-16 | 41 | LA PETITE BEHUE | 3 | 70 | 155 | 40000€ | 571€ |
2022-05-10 | 181 | LA PORTERIE | 4 | 80 | 550 | 160500€ | 2006€ |
2019-06-29 | 85 | LA ROSSINIERE | 6 | 115 | 500 | 139000€ | 1209€ |
2022-12-20 | 2433 | RTE DE LA FROMENTIERE | 5 | 94 | 500 | 224385€ | 2387€ |
2021-12-20 | 5054 | LA GRUE | 4 | 109 | 1900 | 160000€ | 1468€ |
2020-03-21 | 5064 | LA GRUE | 5 | 102 | 1908 | 149000€ | 1461€ |
2019-06-25 | 1002 | RTE DE LA MAURIERE | 5 | 83 | 214 | 130000€ | 1566€ |
2021-08-14 | 1502 | RTE DE LA GARE | 2 | 58 | 1073 | 70000€ | 1207€ |
2022-12-29 | 5005 | LA VILLAIE | 3 | 70 | 5330 | 88000€ | 1257€ |
2022-06-28 | 282 | LA HAIE DU THENNEY | 4 | 71 | 28219 | 175000€ | 2465€ |
2019-06-12 | 5068 | LA VILLAIE | 4 | 96 | 1944 | 168000€ | 1750€ |
2021-06-05 | 5068 | LA VILLAIE | 4 | 96 | 500 | 187000€ | 1948€ |
2021-11-10 | 1 | BOCQUEMARE | 2 | 80 | 581 | 90288€ | 1129€ |
2019-07-03 | 280 | RUE NEUVE | 3 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2022-11-28 | 33 | LA MAURIERE | 4 | 67 | 330 | 140000€ | 2090€ |
2019-09-20 | 46 | RTE DE ST GERMAIN LA CAMPAGNE | 5 | 124 | 500 | 176725€ | 1425€ |
2021-03-22 | 1084 | RTE DE LA GARE | 7 | 220 | 8565 | 299000€ | 1359€ |
2021-06-08 | 199 | IMP DU MONT GALANT | 2 | 75 | 2170 | 87000€ | 1160€ |
2019-06-27 | 418 | RTE DE ST MARDS DE FRESNES | 4 | 85 | 1628 | 117000€ | 1376€ |
2019-12-13 | 240 | RTE DE LA MAURIERE | 3 | 70 | 500 | 144000€ | 2057€ |
2021-12-28 | 164 | RTE DU HAMEL | 5 | 130 | 500 | 155000€ | 1192€ |
2020-10-07 | 1892 | RTE D ORBEC | 4 | 89 | 94 | 172000€ | 1933€ |
2020-10-10 | 695 | RTE DE LA FROMENTIERE | 4 | 93 | 2069 | 130000€ | 1398€ |
2019-10-04 | 1913 | RTE DE FRANVAL | 4 | 70 | 752 | 65000€ | 929€ |
2020-09-16 | 47 | IMP DU CLOS DES MANNES | 6 | 106 | 500 | 168000€ | 1585€ |
2020-01-10 | 74 | IMP DU CLOS DES MANNES | 3 | 60 | 90 | 97500€ | 1625€ |
2021-06-25 | 20 | LA MARE ROULIER | 6 | 166 | 2569 | 157000€ | 946€ |
2019-10-22 | 1561 | RTE DE FRANVAL | 4 | 100 | 1000 | 139000€ | 1390€ |
2022-01-26 | 14 | BRUYERE DE LA HAISE | 3 | 58 | 1707 | 72000€ | 1241€ |
2023-05-12 | 21 | LA MARE ROULIER | 6 | 147 | 1176 | 125600€ | 854€ |
2021-08-19 | 5019 | BRUYERE DE LA HAISE | 4 | 111 | 2105 | 175000€ | 1577€ |
2019-09-27 | 440 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 103 | 500 | 191000€ | 1854€ |
2020-07-15 | 440 | RTE DE CHAUMONT | 4 | 103 | 500 | 195400€ | 1897€ |
2020-05-13 | 28 | LA BONNARDIERE | 7 | 108 | 2000 | 145000€ | 1343€ |
2020-05-04 | 2 | LA BONNARDIERE | 1 | 30 | 500 | 29000€ | 967€ |
2020-09-25 | 27 | LA SOLE | 3 | 93 | 285 | 75500€ | 812€ |
2019-08-23 | 448 | RTE DE CHAUMONT | 6 | 123 | 165 | 149000€ | 1211€ |
2021-12-08 | 5055 | LE BOURG | 4 | 87 | 0 | 166000€ | 1908€ |
2020-11-27 | 5 | RTE DE ST AUBIN DU THENNEY | 5 | 160 | 446 | 345000€ | 2156€ |
2019-09-28 | 9 | LE BOURG | 5 | 110 | 360 | 114000€ | 1036€ |
2023-06-20 | 9 | LE BOURG | 5 | 110 | 360 | 150000€ | 1364€ |
2023-04-19 | 11 | RTE DE ST AUBIN DU THENNEY | 3 | 74 | 500 | 119000€ | 1608€ |
2022-09-01 | 39 | RTE DES BOIS DE FAINS | 6 | 140 | 1284 | 40000€ | 286€ |
2023-06-27 | 39 | RTE DES BOIS DE FAINS | 6 | 140 | 1284 | 68000€ | 486€ |
2020-08-08 | 7 | RUE DU SQUARE | 5 | 88 | 744 | 147000€ | 1670€ |
2019-07-18 | 4 | RUE DE L'ESPOIR | 6 | 129 | 806 | 174140€ | 1350€ |